2月28日,杭州绿都四季花城业主委员会和高盛物业公司组织了一次向开发商"团购车位"的活动,在促进消费同时,也确实解决了小区业主停车难的现实问题。
此次车位团购活动在杭州尚属首次,这种创新思路解决小区车辆停放困难问题的举动确实值得业界思考。活动期间共售出地下车库车位一百多个。
据了解,绿都四季花城位于萧山区规划中的城南新区核心地带,在当地应属于比较高档的住宅小区。据绿都房产相关负责人表示,目前,四季花城小区已经有900多户业主入住,入住率高达92%,而整个小区的业主目前拥有私家车则多达1400辆。这也在客观上造成了小区停车困难。在萧山区房管处、四季花城社区的积极配合下,四季花城业主委员会主任王黎明与高盛物业四季花城管理处主任林忠威开始与绿都房地产公司恳谈,绿都房地产公司最终同意以团购(100只车位起)的方式出售四季花城小区中心地下车库车位。
杭州高盛物业管理有限公司总经理李士和对记者表示,小区停车难其实一直是困扰物业行业多年的老大难问题。如果在以前房地产处于旺销的情况下,团购车位是根本不可能的。当我们提出团购车位的想法后,也迅速得到了小区业委会的支持。而最近半年来的房地产整体形势也在很大程度上促成了团购成功。"团购车位一方面使得小区的业主得到了实惠,让开发商的资金得到回笼,同时也很好地解决了物业面对的小区停车难痼疾,可谓一举三得。"
绿都房产相关负责人称,在这次团购活动的最初商谈过程中,因为小区的高入住率,也确实体会到小区业主停车困难的实际问题。"最终,公司出于对小区整体品质的考虑以及对公司自己所开发楼盘负责的态度,最终与小区业主委员会及物业管理处商定以团购方式出售地下车位,进一步体现了绿都房产的社会责任感。"
四季花城小区业委会主任王黎明称,"小区的业委会都是义务工作的,大家都想多为小区业主做些事情,这次的车位团购也是一种机遇,我们就努力去抓住了。现在政府部门也在大力提倡消费,我们也想努力促成车位团购活动。"而四季花城管理处主任林忠威也对车位团购的圆满结束表示非常满意,他说:"金杯银杯不如业主的口碑,金奖银奖不如业主的夸奖。他们的满意,就是对我们工作的认可,这是什么都换不来的。这次车位团购活动让许多业主以比较满意的价格买到了自己的车位,解决了部分业主的车辆停放问题,减少了因车辆停放引起的一系列问题,促进了小区的和谐发展。在这次活动中,社区也积极参与,提供场地、发出通知等,为活动的圆满举办提供了很大帮助。"
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