"买个车位相当于买辆车，投资50年难回本。"最近刚买了一幢新房的林先生认为买车位价格太贵，还不如租车位划算。目前车位市场的现状是，多数车主宁租不买。车位，到底该买还是该租？不少业主跟林先生抱有同样想法，但业内人士表示，租车位虽然现在看越来划算，但5~6年后佛山的车位会越来越紧张，届时再租车位未必会划算。

　　三大因素抑制车位投资热情

　　价格高：买个车位相当于买辆车

　　价格高是车主不愿投资车位的最主要原因。满堂红怡翠分店蔡经理告诉记者，一直以来车位价格都是居高不下，少则8万~9万元，多则10万~20万元，就算是在楼市最冷的季节，车位价格也是只涨不跌，令不少投资者望而生怯。 "买个车位相当于买辆车。"车主莫先生告诉记者，某大型楼盘的车位销售价是20万元/个，面积仅10多平方米，"这个价格完全可以买辆很漂亮的小车，单价接近2万元/平方米，已经超过了部分小区商铺的单价。"

　　回本慢：年投资回报率远低于商铺

　　投资车位的回报率太低也是一个重要原因。以车位价18万元、月租金300元为例，收回投资成本要50年，年投资回报率仅为2%。"目前投资禅桂地区的小区商铺，年回报率较低的也有4%左右，而投资车位的年回报率不及商铺回报率的一半，也就很难激发投资兴趣了。"满堂红市场部阿豪表示。

　　出手难：转让物业八成车位卖不出

　　满堂红高级置业顾问蔡经理告诉记者，不少业主在转卖物业时，都希望把房子和车位捆在一起卖，然而实际成交结果却显示，至少有八成车位不得不与房子分拆来卖，仅有二成买家愿意连房子与车位一同购买。