来源：重庆晚报

小区消防通道占用成停车场

　　业主唐先生称，27日晚9时30分左右，他开车回家到小区门口，看到大门关着，门外停了10多个车。保安称已无地方停车，不能开门放行了。雨中，双方僵持不下险起冲突，直到110赶到现场，要求保安开门。

　　唐先生说，他们都是按月缴了停车费的，车上都有加盖了小区业委会和小区物管公章的停车证。但小区车位不够，一些车只得按照先到先停的原则，停在小区消防通道另一半幅道路上，实在停不下了，随后回来的业主只得把车停在小区外。为了避免爱车无车库可停，有的业主甚至提早开车回家先占个位置安顿好爱车，再打车出门消遣、应酬。

　　据了解，黄金堡学府小区规划建设时间较早，2个车库共有车位120个左右，全部被业主租赁为固定车位。但小区业主共有车200余台，本月初，小区业委会和物管在小区通道上临时划设了48个车位，收取的停车费业委会和物管三七分。即便如此，小区车位高峰缺口仍超过30个。

　　渝北区规划部门有关人士表示，如今业主所持有机动车数量持续增长，而小区停车位规划滞后，特别是一些建设较早的小区，当时对车位规划并无严格规定，开发商出于成本考虑，导致了历史欠账。

　　如何破解小区停车难

　　■市物业管理协会建议，在无法增加小区车位的情况下，可实施错时错位先到先停，提高利用率。

　　■本报新闻律师团鲁磊律师建议，物权法规定小区内绿地道路属于全体业主共有，业主委员会可向规划部门申请，将绿地变更为车位。

　　■本报新闻律师团沈仁刚律师建议，附近有写字楼、机关单位的小区，可通过资源共享缓解停车难。即白天小区车库对单位车辆开放，夜间单位车库对小区业主开放。