中山市共有430多个住宅小区，但已成立了业主委员会的只占三成左右。4月10日上午，中山市建设局组织全市各镇区城管部门、建设所的相关负责人学习《物管条例》，指导业主大会、业主委员会规范运作，据悉，中山计划在今年5月份实施 《住宅小区成立业主大会、选举业主委员会新程序指引》，根据该《指引》，今后小区车位没有获得产权前不能预售，只能出租，待建设单位取得产权证明文件后方可出售。