购买车位后，办理产权证事宜

　　购买地下车库能否办理车位所有权证。由于全国没有这方面统一的规定，各地具体规定也不一致，上海不设单独的车位所有权证，而是在房屋所有权证的附记栏做登记；北京则允许单独设定车位所有权证。哈尔滨也允许单独设定车位所有权证。

　　购买车位所涉税费

　　(1)物业维修基金：一般在建设银行各分行专门窗口办理，费用为1198 元×3%×建筑面积。

　　(2)印花税和契税：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元，契税为车位总价的3%(不享受住宅1.5%的优惠税率)。办理手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，业主可事先复印好，免得现场排队付费复印。

　　(3)车位交易登记费：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。登记费为160元/套，地籍图25元/套，手续费为3元×建筑面积数(付好后到开发商处报销)。注意，如果与车位连接的房屋有贷款的话，应先到贷款银行借出抵押证原件，再去交易中心登记，并准备身份证复印件两张。

　　(4)物业交接手续：将开发商给的车位交接单交到物业，与物业一起到车位现场检查，合格后完成交接手续。车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付，仔细阅读车位管理协议，无异议后与物业签订管理协议。