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业主能否罢免业主委员会,业主对小区车库是否有优先使用权,每户业主能购买几个车库……针对当前百姓关心的物业管理新问题,重庆市三届人大常委会第九次会议正在审议重庆物管新规。
针对物业管理活动中业主和物业服务企业易发生纠纷的车库、车位的出售和出租问题,《重庆市物业管理条例(草案)》新增条款规定,建设单位在依法取得车位、车库权属登记后,可向业主出售车位、车库,拟出售的车位、车库数量等于或低于房屋套数的,每户业主只能购买一个车位、车库。业主购买和使用后有空余的,可出租给业主以外的单位或个人,但每次租期不超过六个月。