近年来,由于很多大型商场所在地段寸土寸金,向空中要车位成了缓解停车难题的好办法。据了解,楼顶停车场的主要形式是在3-5层大型商场的楼顶。
武汉循礼门大润发超市的停车场就是建在超市的楼顶。这家超市共有4层楼,其1-3楼均为卖场,4楼(无顶棚)、地下各有一个停车场。空中、地下的停车场各有约200个车位,收费标准也相同,但楼顶停车量可能少一些。记者看到,超市专门设了楼顶停车场入口,一条300多米长的L形坡道通往空中停车场。在楼顶停车的顾客,可乘电梯往返楼顶和卖场,超市还在3楼特别开设卖场入口方便顾客。在空中停车场,车位宽敞,视野开阔,可以看到解放大道上川流不息的车辆和附近房子的屋顶。但利用率并不高,只停放了30多台车,还空着160个车位。而此时,地下车库仅剩50个车位了。市民称,一般会就近到地下车库停车。但也有一些人图宽敞,愿意去楼顶。
2006年,江苏省泰兴市一家大型超市投资600多万元,修建了1.5万平方米的楼顶停车场,可停放400辆汽车。其中,仅汽车坡道就花了200多万元。其屋顶设有三部电梯,顾客可乘电梯往返超市和停车场。由于要对屋顶、坡道进行特殊处理,造价比普通的停车场高了不少。
将于今年6月完工的浙江省三门县农贸综合市场,主体建筑为地上5层、地下1层,也将配备130个车位的楼顶停车场。建设方称,这一设计对钢筋、梁柱和桩基等方面提出更高要求。
据了解,青岛、济南、广州等城市都有建楼顶停车场的卖场。
华中科技大学土木学院教授陈佳骆认为,从技术角度讲,早在20年前,国外的屋顶停车技术就很成熟。仅考虑技术层面,框架结构房屋的楼顶完全可以停一辆小汽车。新建房屋时开发楼顶停车场,需经规划部门审批同意,设计时比一般房屋更加注重地基、框架结构的动态承重性能,技术也能过关。
但是,要想让汽车到达空中停车场,就得建绕行坡道或上下行电梯,坡道占地较多,电梯购置、使用费较高,总体成本大于修建地下车库。
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