北京市民防局相关负责人日前表示，从8月1号起，北京地下人防工程不再新批出租房，人防工程提供的地下车库也将一年一审。

　　到2009年底，北京地下人防工程有60%以上用于车库；另外，作为散租住人、员工宿舍和旅馆的用途，这部分用于住人的地下人防工程也占了27%。还有一小部分用于办公、物流仓库等。北京市民防局相关负责人说，从8月1号起，民防部门不再新批用于散租住人的项目，执行只出不进的政策。原来已经批准的项目在合同到期后也不再延长。这样就明显传达了一个信息，就是北京地下人防工程不再批出租房了。另外，人防工程提供的地下车库也将一年一审，这同样意味着物业不能再卖长期车位，也没法垄断后进行高价倒卖。可以说，这个政策无疑也提醒业主，人防工程的车位绝大多数只有使用权，没有产权，所以不存在买车位的情况。

　　据介绍，20年前，北京大量闲置的地下人防工程投身市场，为社会服务，为政府创收。如今相关部门转变了观念，地下人防工程下一步的主要用途不是为了容纳人口或者经营创收，而是将更多地满足社区居民需求。也就是说，北京地下人防工程的使用将优先考虑公益性、服务性。只要街道办、居委会或社会组织等机构提出申请，民防部门基本都能保障相应的场所，来满足大部分公益性需求。而且这些一般都是无偿提供的。但是，相关部门也表示，地下人防工程如果用于服务性经营的小区车库之类，相关部门会适当收费，如果用于纯经营的项目，比如旅馆，生产车间，还要提高相应的收费标准。