来源：新浪乐居

　　停车位作为物业功能配套的重要组成部分，在对一个项目的综合品质评价中，占有着越来越重要的地位，因此公用物业在规划设计阶段对车位也给以了相当的重视。目前北京写字楼公建性项目供应越来越大，尤其是CBD区域，并且该区域的写字楼车位费相对于其它区域高出很多。即使是同等级的写字楼相比较，不同区域车位费也会有很大差异。

　　据新浪乐居商业地产数据监控室统计数据显示：2010年8月位于朝阳区CBD出租的甲级写字楼中，有三个项目收取的地下车位费高于1000元/月/位，地上车位费也均高于300元/月/位。而同样位于朝阳区，但非CBD商圈的甲级写字楼，在车位费报价上面明显低于CBD。在已明确表示可提供地下固定停车位的项目中，仅有五个项目车位费报价接近1000元/月/位，其中亚奥北辰时代大厦最高固定停车位费达1200元/月/位，其余项目车位费平均只达850元/月/位。

　　位于的国贸三期有写字间出租，最小面积为1000平米。该大厦由于写字间位置不同，租金报价也不同。低层租金为380-400元/平米/月，高层租金500-550元/平米/月，包含物业费。该写字楼提供地下5000个固定停车位，车位费为1500元/月/位。

　　位于朝阳区建国路的招商局大厦现有写字间出租，租金报价220元/平米/月，包含物业费。该写字楼提供地下1100个固定停车位，车位费为1240元/月/位。

　　位于CBD的赢嘉中心目前写字楼租金报价5.3元/平米/天，包含物业费，租金支付方式为押三付一，目前出租的写字楼为项目A座，据电话核实，B座写字楼已经整售，这与之前媒体报道的"万科北京公司欲以11.5亿元收购位于CBD核心位置的赢嘉中心B座"的消息不谋而合。据媒体推算，万科收购的成本大概在2.7万元/平方米左右。该写字楼提供地上地下固定停车位共400个，地上车位费350元/月/位，地下车位费1000元/月/位。

　　位于朝阳区北辰东路的北辰时代大厦有写字间招租。其中最小面积为550平米，租金报价8.9元/平米/天，包含物业费。该大厦提供地下固定和非固定两种停车位，固定停车位费1200元/月/位，非固定车位费1000元/月/位。

　　位于朝阳京顺路的人济大厦有精装修的写字间招租。标准层面积为895~975平米，租金报价180元/平米/月，物业费25元/平米 /月。该大厦出租率为60%，提供地下240个固定停车位，车位费1000元/月/位，已有全球500强企业之一--法国的索迪斯联合公司、CMC、美国路博润等企业入驻办公。

　　位于朝阳区北辰路的风林西奥中心有写字楼出租，现有高低不同楼层可租可售，高层属于精装修，均价23000元/月，最低租金19000元/月、包含物业费。风林西奥中心现提供的商住两用房，可以整租亦可以散租，租金支付方式采取押一付三。同时，该写字楼提供充足停车位，车位费800元/月/位。

　　位于朝阳区酒仙桥路，紧邻首都机场高速公路附近的宏源大厦有写字间出租。宏远大厦共24层，现有高低楼层价格不等、面积不等的七间写字间出租，最小开间面积133平米，中等开间面积290平米，最大开间面积1713平米，租金报价3.5元/平米/天，包含物业管理费(物业费包含空调、安保、公共设施等使用费)。租金支付方式押三付三或是押三付一，写字楼还为新入住用户提供免收前两个月租金的优惠，具体情况需面议。大厦提供地上地下充足的车位，车位费600元/月/位。

　　据悉，位于朝阳区北三环中路马甸立交桥东北角的中国国际科技会展中心现剩三间写字间出租，面积分别为100平米(此写字间没有窗户)、140平米、270平米。租金报价5.5元/平米/天，物业费24元/平米/月，支付方式押三付一。大厦为新住户提供免一个月租金的优惠。此外，大厦提供充足的地下车位，车位费500元/月/位。