小区地下车库与四栋居民楼相通，只要进入车库就能随意进入四栋楼中任意一栋楼内，海淀区美丽园小区这四栋楼的业主为此十分担忧，盼望车库能尽早安装门禁设备或者加派专人管理，降低安全隐患。

　　美丽园小区业主介绍说，小区地面有1300多个车位，基本能满足一家一个车位。地下车库400多个车位，2006年，开发商给地下车库办理了产权证，自己委派人代管。虽然仅与四栋楼相通，但所有小区业主都能在此租买车位。"也有听说转卖给了外面的人。"小区业主张先生说，车库内监控探头基本没见用过，一些业主为了安全，自费加装了门禁，但没有专人负责维修管理，坏了或者忘了关，一样进出自如。"如果发生盗窃或者其他不安全的事件，谁来负责？"

　　京华律师事务所马传贞律师认为，开发商给地下车库办理了产权证，那车库的处置管理权就在开发商。但是，车库存在安全隐患，影响到业主生活，那么业主作为利益相关人，可以向业委会反映，由业委会代表业主与地下车库监管方进行协商，维护业主利益。

　　对此，小区业委会负责人王世斌告诉记者，在年前刚结束的第九次业主大会上，对小区加装安防设备已经列进议题内征求业主意见，这其中就包括关于地下车库的监管。现在正在与地下车库管理方进行协商，因为他们是新近接管地下车库，许多历史遗留问题还需慢慢梳理，"目前，他们态度还算可以，我们肯定会尽可能地保护业主利益。"